ついに注文住宅建築用土地を契約しました！
探すこと苦節約4年、なかなか希望の条件で土地が売り出されず不動産情報サイトをほぼ毎日チェックする日々から開放されました。
あとは2つくらいに絞った工務店で図案と費用を比較して決めることになります。やっと家づくりのスタートに立てた感じがしてこれからが楽しみです！
もともとの希望条件と今回契約した土地の見つけた経緯をメモしておきます
【おもな希望条件】
- 建築条件なし
- 価格1500万以下
- 55坪以上
- 分譲地（古家付ではない）
- 駅までは遠くても良い（希望価格からして仕方ない）
【経緯】
- 土地情報サイトで4区画新規分譲地（条件外し相談）の土地売出しを発見
- 相談していた工務店担当者へ即連絡
- 自分で現地を確認→条件は良さそう
- 工務店担当者も即日現地確認したところ、隣接地に広告が出ていないもう4区画の売出しを知る。（最終的にここの1区画に決めました）
- 工務店担当者と売主の不動産業は付き合いがあり、連絡をとってもらう
- 自分でも売主へ連絡し購入希望を伝え、その後契約
今まで何件か売出しされている物件へ足を運び現地確認したことがありました。今思えば良い条件の土地が見つからなくても良さそうな物件の「雰囲気」がわかる能力が見についていたのかと思います。
土地探しでなかなか見つからない時は妥協してしまう誘惑もありましたが、諦めないで良かったです。
結果的に広さ以外は条件通りで、広さが小さい分はよーく考えた結果、間取りを工夫して対応できそうでしたので決断できました！
つぎは、住宅ローンの審査を通して決済期限までに支払いを済ませることです
土地を購入して注文住宅を建てるとなると支払いタイミングが早く、しかも建物完成までけっこう時間がかかります。
最初...
everinterest.net
2020-07-13 23:43
先日、地方銀行へ住宅ローンの事前審査を申込みました。
審査自体は問題なく通ったのですがその結果の知り方でなんかモ...
everinterest.net
2020-07-14 22:01